Cuneo
Via Bassignano n. 11
SCHEDA TECNICA
Locale commerciale, al piano terra.
L'immobile si dispiega lungo la Via Bassignano con un'esposizione mediante tre grandi vetrine. Possiede sia un'entrata lungo la Via Bassignano sia un'entrata - per gli addetti ai lavori e clienti - sul retro del negozio in Via Felice Cavallotti. Sono garantiti due posti auto (scoperti)
Dinnanzi all'immobile vi sono parcheggi bianchi e, nelle immediate vicinanze, si trova un enorme parcheggio (piazza Martiri della Libertà).
M. quadri commerciali: 146 m2, 3 locali di cui un bagno.
Anno di costruzione: 1965
Dotato di saracinesche manuali, rilevatore antincendio, impianto d'allarme, sistema di videosorveglianza interno e riscaldamento centralizzato a radiatori-metano.
Certificazione energetica: in fase di determinazione.
Stato di manutenzione: buono.
Libero su due lati.
Esposizione: S/W
Spese condominiali: 800 euro/anno
Immobile fruibile da chi ha difficoltà motorie.
L'acquisto di questo immobile rappresenta un'importante opportunità di investimento. Con l'acquisto, infatti, si avrebbe già un contratto di affitto garantito per almeno sei anni di euro 800 al mese, quindi 9600 euro/anno. Da non sottovalutare che la rendita di questo investimento è superiore a quello dei BOT/BTP e, pertanto, rappresenta un'occasione unica.
