San Bernardo, Cervasca

SCHEDA TECNICA

Villino Storico con Giardino privato e Accesso alla Piscina

Se desideri un giardino pianeggiante, molto curato, e la comodità di una piscina condominiale a cui puoi accedere direttamente dal tuo spazio privato, allora questo è l'immobile che fa per te.

Il villino in vendita si trova inserito in un complesso che conserva il fascino coloniale, con dettagli storici sia negli spazi comuni che nell’unità abitativa. L’ingresso principale, caratterizzato da un portone massiccio in legno che conduce alla storica corsia dei cavalli, ora trasformata in un suggestivo passaggio pedonale. L’architettura del complesso separa la parte residenziale dalle ex scuderie, oggi convertite in villette a schiera, e include una torretta che richiama lo stile del XVII secolo.

Composizione degli interni: trilocale con soggiorno e cucina open space, due camere da letto (di cui la principale con lo spazio per la cabina armadio) e un bagno. Al piano inferiore, raggiungibile tramite la scala interna, si trovano un bagno-lavanderia e due ambienti che si vendono come sgombero, però rifiniti con cura nei dettagli, dall’illuminazione alle volte intonacate con inserti di roccia. Ambienti così belli da sembrare quasi abitativi. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e pompa di calore caldo/freddo. Dal piano terra o dal piano interrato si accede al giardino privato, perfettamente esposto e corredato di un gazebo nuovo (incluso nel prezzo) per godere dello spazio esterno in ogni stagione. La chicca? La piscina condominiale e accessibile direttamente dal giardino del villino.

M. quadri commerciali: 167 m2

Anno di ristrutturazione: 2005

Impianti: riscaldamento autonomo, a pavimento alimentato a gas. Inoltre presente impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo

Certificazione energetica: E

Stato di manutenzione: ottimo.

Libero su 3 lati.

Esposizione: S-E

Spese per riscaldamento circa 1.000€/anno.

Conclusioni: Questo immobile è davvero interessante per chi desidera godersi un ampio giardino con accesso diretto alla piscina.